Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) sẽ có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 đã được Quốc hội thông qua với nhiều quy định mới đáng chú ý, trong đó có nội dung siết phân lô bán nền.

Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) vừa được thông qua có quy định không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở, tự phân lô bán nền trong khu vực các phường, quận, thành phố của đô thị loại đặc biệt, loại I, II và III. Theo nhận định, quy định này sẽ tác động mạnh đến thị trường bất động sản.

Từ ngày 1/1/2025, Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) có hiệu lực, trong đó quy định cấm phân lô bán nền tại các phường, quận, thành phố của đô thị loại đặc biệt, loại I, loại II và loại III, khu vực có yêu cầu cao về kiến trúc cảnh quan, khu vực trung tâm và xung quanh các công trình là điểm nhấn kiến trúc trong đô thị... sẽ tác động mạnh đến thị trường bất động sản.

Thời gian qua trên một số diễn đàn, các bài viết có nội dung về giao dịch đất nền tăng đột biến nhất là những lô đất đã tách thửa thu hút sự quan tâm của nhiều người. Tuy nhiên trên thực tế việc mua bán đất nền không sôi động như lời đồn. Rất có thể đó là cách mà nhiều môi giới hay nhà đầu cơ sử dụng nhằm thoát được hàng trước khi quy định siết phân lô bán nền được thực thi.

Theo Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) có hiệu lực từ 1/1/2025 quy định không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở, tự phân lô bán nền trong khu vực các phường, quận, thành phố của đô thị loại đặc biệt, loại I, II và III. Thậm chí cả trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để đầu tư dự án xây dựng nhà ở theo quy định của Luật Đất đai. Quy định mới sẽ không cho phân lô, bán nền tại tổng cộng tới 105 thành phố, thị xã.

Khoảng 3 năm trở lại đây, đất nghĩa trang gần như trở nên khan hiếm. Để sở hữu một suất an táng tại nghĩa trang không hề rẻ và dễ dàng như trước. Chính vì thế, nhiều người đã lợi dụng tâm lý đó gom đất nông nghiệp, chuyển đổi thành đất nghĩa trang rồi rao bán.

Liên quan đến nội dung siết phân lô, bán nền quy định tại Luật Kinh doanh Bất động sản 2023, thông tin về việc tới đây có 105 địa phương cấm phân lô bán nền đã khiến nhiều người quan tâm.

Tình trạng tách thửa không phù hợp quy hoạch các khu dân cư trên địa bàn tỉnh Đồng Nai đã hạn chế hơn nhiều sau khi UBND Tỉnh ban hành Quyết định 35 về quy định tách thửa đất, hợp thửa đất. Tuy nhiên, trong quá trình triển khai vẫn còn tồn tại một số vướng mắc.

Sau khi Hà Nội siết chặt việc tách thửa đất, thị trường đất nền phân lô ở các huyện ngoại thành đã có xu hướng "hạ nhiệt", giá sản phẩm này giảm do nhu cầu không cao.

Sau khi Hà Nội siết chặt việc tách thửa đất, thị trường đất nền phân lô ở các huyện ngoại thành đã có xu hướng "hạ nhiệt", giá sản phẩm này giảm do nhu cầu không cao.

Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái vừa ký quyết định số 1513/ QĐ-TTg về việc giao kế hoạch đầu tư vốn ngân sách nhà nước 2023.

Các khu vực có yêu cầu cao về kiến trúc cảnh quan; khu vực trung tâm và xung quanh các công trình là điểm nhấn kiến trúc, mặt tiền các tuyến đường cấp khu vực trở lên và các tuyến đường cảnh quan chính trong các đô thị trên địa bàn tỉnh sẽ không được phép phân lô bán nền. Đây là quyết định vừa được UBND tỉnh Thái Nguyên công bố.

Các quy định pháp luật không cấm việc phân lô, tách thửa. Tuy nhiên, nhiều người đã lợi dụng, biến tấu mục đích nhằm kiếm lời khiến thị trường trở nên xáo trộn. Do đó, có một khoảng thời gian việc phân lô, tách thửa đã tạm ngừng. Đến nay, mặc dù cho phép trở lại, nhưng dự báo, việc đất nền ven đô diễn biến nóng trở lại sẽ không xảy ra

(HanoiTV) - Thủ tướng chỉ đạo cần có biện pháp quản lý, ngăn chặn việc chia tách, "phân lô, bán nền" tại các khu vực chưa được phép đầu tư, thiếu hệ thống hạ tầng.

Trên địa bàn các huyện như Thạch Thất, Quốc Oai, Sơn Tây... đang nở rộ tình trạng tự ý đấu nối, mở đường nhằm mục đích tách thửa, phân lô bán nền.

Nhiều thương nhân phân phối xăng dầu bày tỏ lo ngại sẽ bị siết nguồn cung, đầu mối ép giá nếu bị cắt bớt số lượng doanh nghiệp cấp hàng.

UBND các tỉnh sẽ được quy định những khu vực được chuyển nhượng đất dưới hình thức phân lô, bán nền mà không cần ý kiến Bộ Xây dựng. Đây là một trong những điểm mới trong Nghị định 35 về sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng vừa ban hành.

(HanoiTV) - Điều kiện tách thửa đối với thửa đất ở, thửa đất có đất ở và đất nông nghiệp trong cùng thửa đất trên địa bàn TP Hà Nội phải có diện tích không nhỏ hơn 40m2 đối với khu vực các phường thuộc thị xã Sơn Tây và 8 quận: Hà Đông, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Thanh Xuân, Long Biên, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Tây Hồ.

(HanoiTV) - Điều kiện tách thửa đối với thửa đất ở, thửa đất có đất ở và đất nông nghiệp trong cùng thửa đất trên địa bàn TP Hà Nội phải có diện tích không nhỏ hơn 40m2 đối với khu vực các phường thuộc thị xã Sơn Tây và 8 quận: Hà Đông, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Thanh Xuân, Long Biên, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Tây Hồ.

(HanoiTV) - Bộ Y tế cho biết hôm Chủ nhật (16/5), Indonesia đang tạm dừng phân phối một lô vaccine ngừa Covid-19 của AstraZeneca để tiến hành các xét nghiệm kiểm tra độ vô trùng và độc tính sau khi có báo cáo về tác dụng phụ sau khi tiêm chủng.

Kể từ ngày 1/1/2025, Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 có hiệu lực thi hành. Quy định mới sẽ không cho phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã, tăng thêm 81 thành phố, thị xã so với quy định hiện hành.

(HanoiTV) - Theo chuyên gia, việc phân lô bán nền đang tạo ra hiện tượng găm giữ đất đai tìm cách "thổi giá". Thực trạng này làm lũng đoạn thị trường, gây lãng phí tài nguyên và không tạo ra phát triển kinh tế mà chỉ gây rối cho phát triển kinh tế địa phương.

(HanoiTV) - Theo chuyên gia, việc phân lô bán nền đang tạo ra hiện tượng găm giữ đất đai tìm cách "thổi giá". Thực trạng này làm lũng đoạn thị trường, gây lãng phí tài nguyên và không tạo ra phát triển kinh tế mà chỉ gây rối cho phát triển kinh tế địa phương.

(HanoiTV) - Sáng 5/8/, Thứ trưởng Bộ Y tế Nguyễn Trường Sơn, Trưởng Bộ phận thường trực đặc biệt phòng chống dịch COVID-19 của Bộ Y tế tại Đà Nẵng đã đi kiểm tra thực hiện quy trình phòng, chống dịch COVID-19 tại Bệnh viện 199, Bộ Công an.

Thời gian qua, tại các cụm công nghiệp trên địa bàn huyện Thanh Oai, Hà Nội, mặc dù vẫn còn là khu đất trống trơn hay đang giải phóng mặt bằng, chưa đủ điều kiện kinh doanh, nhưng đã diễn ra tình trạng phân lô bán nền, mua bán dưới hình thức hợp đồng góp vốn các suất ngoại giao ki-ốt, shophouse, nhà xưởng cùng nhiều lời mời chào hấp dẫn từ các sale được tự xưng là nhân viên của chủ đầu tư để thu hút khách hàng.

(HanoiTV) - Thủ tướng yêu cầu Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương chỉ đạo, kiểm tra, chấn chỉnh tình trạng và xử lý nghiêm các trường hợp san ủi đồi núi để phân lô, bán nền, xây dựng trên đất rừng không đúng quy định.

(HanoiTV) - Thủ tướng yêu cầu Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương chỉ đạo, kiểm tra, chấn chỉnh tình trạng và xử lý nghiêm các trường hợp san ủi đồi núi để phân lô, bán nền, xây dựng trên đất rừng không đúng quy định.

Trong 60 phút của chương trình FM Du lịch hôm nay, mời quý thính giả đến với những thông tin nổi bật sau: Những thông tin về du lịch đáng chú ý; Khám phá một số ngôi làng đẹp ở Tây Bắc; Tìm hiểu về phiên chợ nổi tiếng của đồng bào vùng cao; Thưởng thức những món ăn nổi tiếng của Tây Bắc; Chiêm ngưỡng những thửa ruộng bậc thang

Sáng tác: Văn Cao Biểu diễn: NSND Quang Thọ - Quang Tú

Sáng tác: Văn Cao Biểu diễn: NSƯT Hoàng Tùng Vũ đoàn Hà Nội trẻ Biên đạo: Mai Linh - Hải Trọng

Sáng tác: Văn Cao Biểu diễn: Đăng Dương - Lan Anh & Dàn nhạc thính phòng Hà Nội

(HanoiTV) - Sáng nay (7/5), Bộ Y tế đã có công văn gửi đến các bệnh viện, các cơ sở khám chữa bệnh về việc siết chặt việc kiểm soát nhiễm khuẩn, sàng lọc, phân luồng đồng thời triển khai các biện pháp, huy động nguồn lực để kịp thời ứng phó với tình hình phức tạp của dịch COVID - 19.

Ở tuyến đường ven sông Lừ (quận Đống Đa), do thực hiện giải phóng mặt bằng không đến nơi, đến chốn, khiến dự án mở đường đã hoàn thành đến 99% nhưng vẫn không thể phát huy hết tác dụng khi còn tồn tại một ngôi nhà trồi ra mặt đường, gây cản trở giao thông.

Gần đây trong công tác lãnh đạo, chỉ đạo thực hiện các nhiệm vụ chính trị của không ít tập thể cấp ủy, địa phương, đơn vị của Hà Nội bộc lộ một số hạn chế, yếu kém, không đáp ứng được yêu cầu trong tình hình mới. Đó là nhận định của lãnh đạo thành phố Hà Nội. Để giải quyết tồn tại này, Thành uỷ Hà Nội đã ban hành Chỉ thị số 24 về tăng cường kỷ cương, kỷ luật và trách nhiệm giải quyết công việc trong hệ thống chính trị TP Hà Nội.

(HanoiTV) - Thời điểm này do nhu cầu mua sắm, tiêu thụ thực phẩm của người dân tăng cao nên công tác kiểm tra ATTP Tết Nhâm Dần 2022 đang được các lực lượng chức năng trên địa bàn thành phố triển khai đẩy mạnh, kịp thời phát hiện, xử lý những hành vi vi phạm, bảo đảm ATTP trong Tết cho người dân, cho cộng đồng.

Sang tháng 8 tới, tỉnh Hưng Yên sẽ đấu giá 119 suất đất tại các huyện Tiên Lữ, Yên Mỹ và Phù Cừ. Giá khởi điểm từ 9,6 triệu đến 22,4 triệu đồng/m2.

<p><span>(FM90) - Chương tr&igrave;nh "T&igrave;nh y&ecirc;u H&agrave; Nội" được ph&aacute;t s&oacute;ng v&agrave;o l&uacute;c 10h00 - 11h00 s&aacute;ng từ thứ 2 đến thứ 6 h&agrave;ng tuần tr&ecirc;n H&agrave; Nội FM tần số 90MHz.</span></p>

(HanoiTV) - Phân loại và tái chế rác thải là quy định bắt buộc ở các nước phát triển nhưng ở nước ta trước đây mới chỉ dừng ở mức khuyến khích động viên.

Tại phiên thảo luận Luật Thủ đô sửa đổi sáng 27/11, ý nhiều nhiều đại biểu cho rằng, cần tăng cường phân cấp phân quyền nhiều hơn cho Hà Nội và có cơ chế ưu đãi, thu hút nhân tài về Thủ đô.

Ngày 08/11 tới đây, Chính phủ sẽ trình trước Quốc hội dự thảo Luật Thủ đô sửa đổi. Theo nhiều chuyên gia, nhà khoa học, dự thảo Luật cần phân cấp, phân quyền mạnh hơn nữa, song song với xây dựng cơ chế đặc thù, vượt trội để xây dựng, phát triển Thủ đô Hà Nội xứng tầm.

Chủ trương phân cấp, uỷ quyền đang được Hà Nội đẩy mạnh. Gần hai năm qua, kết quả không chỉ được thể hiện ở việc cắt giảm, đơn giản hoá thủ tục hành chính mà còn tháo gỡ nhiều nút thắt, bất cập trong công tác quản lý Nhà nước, phục vụ tốt hơn yêu cầu của người dân và doanh nghiệp.

Bộ Tài chính vừa đề xuất sửa đổi, bổ sung quy định quản lý chứng từ trong hoạt động kinh doanh casino, trò chơi điện tử có thưởng, kinh doanh giải trí có đặt cược.

Thời gian qua, loại hình nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ của cá nhân hay còn gọi là chung cư mini đã nở rộ ở các đô thị lớn bởi giá thành rẻ, phù hợp với điều kiện kinh tế của đại đa số người dân. Tuy nhiên, do chưa được quản lý đúng cách, mô hình này không chỉ tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn phòng chống cháy nổ, mà còn phát sinh nhiều vấn đề về an ninh trật tự và chất lượng cuộc sống.

Cảnh sát Iran cho biết, sẽ lắp đặt hệ thống camera ở nơi công cộng để giám sát và xử phạt những phụ nữ vi phạm quy định về trang phục Hồi giáo ở nước này.

Sau khi Điều khoản 42 - chính sách hạn chế người di cư từ Mexico sang Mỹ để ngăn ngừa nguy cơ lây lan dịch COVID-19 hết hạn, nước Mỹ sẽ xử lý tất cả những người di cư vượt biên theo luật nhập cư thông thường, được gọi là Điều khoản 8.

(HanoiTV) – Nhiều công trình xây dựng không phép trên đất kênh mương, thậm chí là ao cá Bác Hồ cũng bị lấp để xây nhà xưởng tại xã Phúc Lâm, huyện Mỹ Đức đang gấp rút hoàn thiện, nhưng chỉ bị xử lý trên giấy. Lãnh đạo xã Phúc Lâm cho rằng khó xử lý vì tồn tại cũ khiến dư luận hoài nghi về năng lực quản lý của chính quyền sở tại.

Chương trình Vấn đề từ cơ sở phát sóng 11h20 thứ 3 hàng tuần trên Kênh 1 Đài Phát thanh và Truyền hình Hà Nội và phát lại trên các nền tảng số Mời quý vị và các bạn cùng theo dõi.

Nhiều quốc gia trên thế giới đang siết chặt kiểm soát ứng dụng TikTok do những lo ngại về an ninh. Mới đây nhất, chính phủ Mỹ đã đặt ra thời hạn 30 ngày để xóa toàn bộ ứng dụng TikTok trên các thiết bị liên bang. Trong khi đó, Canada cũng quyết định cấm TikTok trên các thiết bị di động của chính phủ.

(HanoiTV) - Những cơn bão liên tiếp, những đợt mưa lớn kỷ lục kéo dài kèm theo đó là đợt lũ ống, lũ quét, sạt lở đất nghiêm trọng tại miền Trung thời gian qua đã gây thiệt hại nghiêm trọng về người và tài sản. Nhiều đại biểu quốc hội rất quan tâm đến vấn đề này và cho rằng không nên đổ tội cho thủy điện, mà cần rà soát, quản lý chặt chẽ và khoa học nhằm phát triển tốt nguồn năng lượng quý, góp phần đảm bảo an ninh năng lượng cho Việt Nam.

(HanoiTV) - Thời điểm này, nhu cầu mua sắm của người tiêu dùng tăng cao nên công tác kiểm tra ATVSTP tết Nhâm Dần 2022 đang được các lực lượng chức năng của Hà Nội triển khai mạnh, kịp thời phát hiện và xử lý các vi phạm.

(HanoiTV) - Đi đôi với việc mở rộng hoạt động sản xuất của các làng nghề truyền thống, quá trình đô thị hóa nhanh chóng trên địa bàn huyện Hoài Đức khiến các công trình xây dựng nhà ở trong khu dân cư trở nên dày đặc, bên cạnh đó nhu cầu sử dụng nguồn nhiệt như ga, xăng dầu tiềm ẩn những nguy cơ cháy nổ cao

(HanoiTV) - Từ ngày 3/4, Nhật áp lệnh cấm nhập cảnh với người đi từ 73 quốc gia và vùng lãnh thổ, gồm Mỹ, hầu hết châu Âu, Thái Lan và Việt Nam vì Covid-19.

Cơ quan CSĐT Công an quận Hà Đông đã ra Quyết định truy nã đối với Đoàn Văn Hải (SN 1983) có hộ khẩu ở phường Dương Nội, quận Hà Đông, Hà Nội về tội Đánh bạc.

5 năm sau khi được tiết lộ lần đầu tiên, những chiếc xe tải điện Tesla Semi đầu tiên đã được giao cho khách hàng tại siêu nhà máy của Tesla ở bang Nevada, Mỹ. Khách hàng đầu tiên nhận được những chiếc xe điện Tesla Semi là hãng PepsiCo. Được biết, tập đoàn này đã phải đặt lô xe tải điện số lượng 100 xe từ ngay khi ra mắt mẫu concept.

Trong tháng 12 này, tại 3 huyện Chương Mỹ, Ba Vì, Ứng Hoà sẽ có 111 lô đất được mang ra đấu giá, mức giá khởi điểm từ 10,1 - 31 triệu đồng/m2.

(HanoiTV) - Cục Quản lý dược, Bộ Y tế vừa có quyết định xử phạt Công ty Glaxo Operations UK Limited (Anh) về hành vi sản xuất thuốc vi phạm chất lượng mức độ 2 theo quy định.

(HanoiTV) - Cục Quản lý dược, Bộ Y tế vừa có quyết định xử phạt Công ty Glaxo Operations UK Limited (Anh) về hành vi sản xuất thuốc vi phạm chất lượng mức độ 2 theo quy định.

Cục Quản lý Dược (Bộ Y tế) vừa có văn bản thông báo thu hồi toàn quốc nhiều lô thuốc bột pha tiêm Greaxim của Công ty cổ phần dược phẩm Am Vi sản xuất.

Cục Quản lý Dược (Bộ Y tế) vừa có văn bản thông báo thu hồi toàn quốc nhiều lô thuốc bột pha tiêm Greaxim của Công ty cổ phần dược phẩm Am Vi sản xuất.

(HanoiTV) - Lô vắc-xin đầu tiên của Nga chống lại virus coronavirus đã đến Venezuela vào ngày 2/10, dự định khởi động giai đoạn 3 của các thử nghiệm trong những ngày tới tại Caracas.